2 Rue Vanot, 88700 Rambervillers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vanot, affiche un prix moyen de 673 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Vanot, 88700 Rambervillers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rambervillers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambervillers - Place De Verdun à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Cytère à 636 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 153 mètres
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vanot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vanot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vanot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vanot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vanot dans son marché local
Prix du 2 Rue Vanot par rapport à la voie
Sur Rue Vanot, le prix moyen des appartements s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 673 €/m², le 2 Rue Vanot se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vanot par rapport à Rambervillers et à Vosges
À Rambervillers, le prix moyen des appartements atteint 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vanot se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Rambervillers et 46.97 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Vanot à Rambervillers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Vanot est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.2 € à 10.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Rambervillers, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambervillers a augmenté de 118.96 % sur 1 an et augmenté de 62.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 744 €/m² au premier semestre 2021 à 338 €/m² au deuxième semestre 2024.
