1 Rue Abbé Claude, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Abbé Claude, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°5 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Abbé Claude, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1528 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Mairie à 133 mètres
- - Raon-l'Étape à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1157 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1157 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 830 mètres
- - Ecole Primaire du Tilleul à 123 mètres
Ventes au 1 Rue Abbé Claude
Une vente a été recensée au 1 Rue Abbé Claude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Abbé Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Abbé Claude, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abbé Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abbé Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Abbé Claude dans son marché local
Prix du 1 Rue Abbé Claude par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 1 Rue Abbé Claude se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Abbé Claude par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Abbé Claude se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Raon-l'Étape et 12.21 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Abbé Claude à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Abbé Claude est de 9.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.48 € à 10.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.76 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
