23 Rue d'Alsace, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue d'Alsace, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0584 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Gare à 132 mètres
- - Raon-l'Étape à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 521 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 521 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 202 mètres
- - Groupe Scolaire - La Neuveville - à 161 mètres
Ventes au 23 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 23 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Alsace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 23 Rue d'Alsace se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Alsace par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Alsace se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Raon-l'Étape et 0.79 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue d'Alsace à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 23 Rue d'Alsace est de 8.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.29 € à 10.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.76 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
