3 Rue de la 1ere Armée, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la 1ere Armée, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 16.02 % à celui du n°2 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la 1ere Armée, 88110 Raon-l'Étape
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Rue 1ere Armee à 80 mètres
- - Raon-l'Étape à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 970 mètres
- - Ecole Primaire du Tilleul à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la 1ere Armée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la 1ere Armée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la 1ere Armée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la 1ere Armée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la 1ere Armée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la 1ere Armée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la 1ere Armée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la 1ere Armée par rapport à la voie
Sur Rue de la 1ere Armée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 3 Rue de la 1ere Armée se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la 1ere Armée par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la 1ere Armée se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Raon-l'Étape et 12.84 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la 1ere Armée à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la 1ere Armée est de 8.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.17 € à 10.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.76 % sur 1 an et baissé de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
