8 Rue Emile Zola, 88110 Raon-l'Étape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Emile Zola, 88110 Raon-l'Étape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 522 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0488 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raon L'etape Gare à 410 mètres
- - Raon-l'Étape à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 738 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 738 mètres
- - Lycée professionnel Louis Geisler à 460 mètres
- - Groupe Scolaire - La Neuveville - à 176 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Zola, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 8 Rue Emile Zola se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à Raon-l'Étape et à Vosges
À Raon-l'Étape, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Zola se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Raon-l'Étape et 6.13 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Emile Zola à Raon-l'Étape
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Emile Zola est de 8.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.83 € à 10.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Raon-l'Étape, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raon-l'Étape a augmenté de 43.98 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
