74 Boulevard Thiers, 88200 Remiremont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Thiers, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°74 bis et de n°41.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Boulevard Thiers, 88200 Remiremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare Vieux Moulins Joncherie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 30 parkings - 352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remiremont - Gare Routière à 319 mètres
- - Remiremont à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlet à 991 mètres
- - Collège Christian Poncelet à 422 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Romaric à 538 mètres
Ventes au 74 Boulevard Thiers
Les 7 ventes au 74 Boulevard Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Boulevard Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Boulevard Thiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Thiers dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Thiers par rapport à la voie
Sur Boulevard Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 74 Boulevard Thiers se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Thiers par rapport à Remiremont et à Vosges
À Remiremont, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Thiers se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Remiremont et 1.89 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Boulevard Thiers à Remiremont
Le loyer moyen estimé au 74 Boulevard Thiers est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Remiremont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remiremont a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
