1 Faubourg d'Epinal, 88200 Remiremont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Faubourg d'Epinal, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°4 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Faubourg d'Epinal, 88200 Remiremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Brasseries Canton Maldoyenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 693 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remiremont - Travailleurs à 167 mètres
- - Remiremont à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Malraux à 474 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 65 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 116 mètres
- - Ecole Primaire - La Maix - à 404 mètres
Ventes au 1 Faubourg d'Epinal
Les 4 ventes au 1 Faubourg d'Epinal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Faubourg d'Epinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Faubourg d'Epinal, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Faubourg d'Epinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Faubourg d'Epinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Faubourg d'Epinal dans son marché local
Prix du 1 Faubourg d'Epinal par rapport à la voie
Sur Faubourg d'Epinal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 1 Faubourg d'Epinal se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Faubourg d'Epinal par rapport à Remiremont et à Vosges
À Remiremont, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Faubourg d'Epinal se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Remiremont et 9.54 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Faubourg d'Epinal à Remiremont
Le loyer moyen estimé au 1 Faubourg d'Epinal est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Remiremont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remiremont a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
