2 Route d'Hérival, 88200 Remiremont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Hérival, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 22.71 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route d'Hérival, 88200 Remiremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Champ de Mars Le Calvaire La Magdelaine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 24 parkings - 393 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remiremont - Lycée Camille Claudel à 460 mètres
- - Remiremont à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christian Poncelet à 900 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 419 mètres
- - Ecole Primaire - Le Rhumont - à 458 mètres
Ventes au 2 Route d'Hérival
Les 9 ventes au 2 Route d'Hérival constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Hérival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Hérival, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Hérival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Hérival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Hérival dans son marché local
Prix du 2 Route d'Hérival par rapport à la voie
Sur Route d'Hérival, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 2 Route d'Hérival se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Hérival par rapport à Remiremont et à Vosges
À Remiremont, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d'Hérival se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Remiremont et 16.08 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route d'Hérival à Remiremont
Le loyer moyen estimé au 2 Route d'Hérival est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remiremont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remiremont a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
