21 Rue Baugru, 88200 Remiremont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Baugru, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°19 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Baugru, 88200 Remiremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brasseries Canton Maldoyenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remiremont - Travailleurs à 285 mètres
- - Remiremont à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Malraux à 486 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 200 mètres
- - Ecole Primaire - La Maix - à 230 mètres
Ventes au 21 Rue Baugru
Les 4 ventes au 21 Rue Baugru constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Baugru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Baugru, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Baugru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Baugru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Baugru dans son marché local
Prix du 21 Rue Baugru par rapport à la voie
Sur Rue Baugru, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 21 Rue Baugru se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Baugru par rapport à Remiremont et à Vosges
À Remiremont, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Baugru se situe 43.41 % au-dessus de la moyenne de Remiremont et 62.96 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Baugru à Remiremont
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Baugru est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Remiremont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remiremont a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
