7 Rue des Capucins, 88200 Remiremont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Capucins, 88200 Remiremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Vieux Moulins Joncherie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remiremont - Hôpital à 250 mètres
- - Remiremont à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlet à 945 mètres
- - Collège Christian Poncelet à 450 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Romaric à 459 mètres
Ventes au 7 Rue des Capucins
Les 2 ventes au 7 Rue des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Capucins, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 7 Rue des Capucins se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Capucins par rapport à Remiremont et à Vosges
À Remiremont, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Capucins se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Remiremont et 14.26 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Capucins à Remiremont
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Capucins est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remiremont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remiremont a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
