2 Rue du Batardeau, 88200 Remiremont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Batardeau, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Batardeau, 88200 Remiremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Champ de Mars Le Calvaire La Magdelaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remiremont - Lycée Camille Claudel à 232 mètres
- - Remiremont à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Malraux à 722 mètres
- - Collège Christian Poncelet à 290 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Romaric à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Batardeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Batardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Batardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Batardeau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Batardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Batardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Batardeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Batardeau par rapport à la voie
Sur Rue du Batardeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 2 Rue du Batardeau se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Batardeau par rapport à Remiremont et à Vosges
À Remiremont, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Batardeau se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Remiremont et 14.34 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Batardeau à Remiremont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Batardeau est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remiremont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remiremont a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
