2 Rue du Breuil, 88200 Remiremont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 23.16 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Breuil, 88200 Remiremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gare Vieux Moulins Joncherie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 9 locaux - 897 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remiremont - Gare Routière à 318 mètres
- - Remiremont à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlet à 513 mètres
- - Collège Charlet à 513 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 979 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Romaric à 788 mètres
Ventes au 2 Rue du Breuil
Les 6 ventes au 2 Rue du Breuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Breuil, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Rue du Breuil se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à Remiremont et à Vosges
À Remiremont, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Breuil se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Remiremont et 12.3 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Breuil à Remiremont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Breuil est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Remiremont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remiremont a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
