5 Rue du Breuil, 88200 Remiremont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Breuil, 88200 Remiremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gare Vieux Moulins Joncherie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remiremont - Gare Routière à 267 mètres
- - Remiremont à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlet à 529 mètres
- - Collège Charlet à 529 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Romaric à 806 mètres
Ventes au 5 Rue du Breuil
Les 2 ventes au 5 Rue du Breuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Breuil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 5 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 5 Rue du Breuil se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Breuil par rapport à Remiremont et à Vosges
À Remiremont, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Breuil se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Remiremont et 35.97 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Breuil à Remiremont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Breuil est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Remiremont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remiremont a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
