8 Rue du Breuil, 88200 Remiremont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Breuil, 88200 Remiremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Vieux Moulins Joncherie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 257 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0758 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remiremont - Gare Routière à 257 mètres
- - Remiremont à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlet à 524 mètres
- - Collège Charlet à 524 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1020 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Romaric à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Breuil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 8 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 8 Rue du Breuil se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Breuil par rapport à Remiremont et à Vosges
À Remiremont, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Breuil se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Remiremont et 39.24 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Breuil à Remiremont
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Breuil est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Remiremont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remiremont a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
