12 Rue du Général Leclerc, 88200 Remiremont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Général Leclerc, 88200 Remiremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Champ de Mars Le Calvaire La Magdelaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 234 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remiremont - Gare Routière à 352 mètres
- - Remiremont à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlet à 484 mètres
- - Collège Charlet à 484 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 992 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Romaric à 803 mètres
Ventes au 12 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 12 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Leclerc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 12 Rue du Général Leclerc se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à Remiremont et à Vosges
À Remiremont, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Général Leclerc se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Remiremont et 7.64 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Général Leclerc à Remiremont
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Général Leclerc est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Remiremont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remiremont a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
