2 Rue du Général Leclerc, 88200 Remiremont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Général Leclerc, 88200 Remiremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Mars Le Calvaire La Magdelaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 288 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remiremont - Gare Routière à 298 mètres
- - Remiremont à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlet à 615 mètres
- - Collège Charlet à 615 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Romaric à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Leclerc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Rue du Général Leclerc se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à Remiremont et à Vosges
À Remiremont, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Leclerc se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Remiremont et 12.92 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Général Leclerc à Remiremont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Général Leclerc est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Remiremont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remiremont a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
