23 Rue du Général Leclerc, 88200 Remiremont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°20 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Général Leclerc, 88200 Remiremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Vieux Moulins Joncherie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remiremont - Gare Routière à 415 mètres
- - Remiremont à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlet à 358 mètres
- - Collège Charlet à 358 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1125 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Romaric à 937 mètres
Ventes au 23 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 23 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 23 Rue du Général Leclerc se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général Leclerc par rapport à Remiremont et à Vosges
À Remiremont, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Général Leclerc se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Remiremont et 29.55 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Général Leclerc à Remiremont
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Général Leclerc est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Remiremont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remiremont a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
