2 Rue du Praillon, 88200 Remiremont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Praillon, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Praillon, 88200 Remiremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Vieux Moulins Joncherie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remiremont - Gare Routière à 208 mètres
- - Remiremont à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlet à 642 mètres
- - Collège Charlet à 642 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 911 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Romaric à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Praillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Praillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Praillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Praillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Praillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Praillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Praillon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Praillon par rapport à la voie
Sur Rue du Praillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 2 Rue du Praillon se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Praillon par rapport à Remiremont et à Vosges
À Remiremont, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Praillon se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Remiremont et 24.51 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Praillon à Remiremont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Praillon est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Remiremont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remiremont a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
