2 Rue du Pré Paré, 88200 Remiremont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Paré, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pré Paré, 88200 Remiremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Champ de Mars Le Calvaire La Magdelaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 1769 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remiremont - Hôpital à 259 mètres
- - Remiremont à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlet à 700 mètres
- - Collège Charlet à 700 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Romaric à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Paré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Paré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Paré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Paré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Rue du Pré Paré se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Paré par rapport à Remiremont et à Vosges
À Remiremont, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pré Paré se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Remiremont et 15.92 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pré Paré à Remiremont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pré Paré est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Remiremont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remiremont a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
