31 Grande Rue, 88120 Rochesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, affiche un prix moyen de 670 €/m², identique à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Grande Rue, 88120 Rochesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochesson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 670 €/m². Avec un prix moyen de 670 €/m², le 31 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Rochesson et à Vosges
À Rochesson, le prix moyen des appartements atteint 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grande Rue se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Rochesson et 47.2 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Grande Rue à Rochesson
Le loyer moyen estimé au 31 Grande Rue est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rochesson, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochesson a baissé de 33.29 % sur 1 an et baissé de 40.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 003 €/m² au premier semestre 2025.
