4 Place Marcel Perrin, 88120 Rochesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Marcel Perrin, affiche un prix moyen de 670 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Marcel Perrin, 88120 Rochesson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rochesson.
- 882 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1957 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2253 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2255 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Marcel Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Marcel Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Marcel Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Marcel Perrin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Marcel Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Marcel Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Marcel Perrin dans son marché local
Prix du 4 Place Marcel Perrin par rapport à la voie
Sur Place Marcel Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 671 €/m². Avec un prix moyen de 670 €/m², le 4 Place Marcel Perrin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Marcel Perrin par rapport à Rochesson et à Vosges
À Rochesson, le prix moyen des appartements atteint 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Marcel Perrin se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Rochesson et 51.66 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Marcel Perrin à Rochesson
Le loyer moyen estimé au 4 Place Marcel Perrin est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Rochesson, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochesson a baissé de 33.29 % sur 1 an et baissé de 40.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 500 € au 4 Place Marcel Perrin à Rochesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 838 € en assurant vous-même les visites, ou 419 € si le professionnel les prend en charge.
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