3 Rue de Saulx, 88360 Rupt-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Saulx, affiche un prix moyen de 565 €/m², identique à celui du n°2 b mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Saulx, 88360 Rupt-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Rupt-sur-Moselle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rupt-Sur-Moselle - Saulx Rd466 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire - Saulx - à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Saulx
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Saulx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saulx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saulx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Saulx dans son marché local
Prix du 3 Rue de Saulx par rapport à la voie
Sur Rue de Saulx, le prix moyen des appartements s'établit à 565 €/m². Avec un prix moyen de 565 €/m², le 3 Rue de Saulx se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Saulx par rapport à Rupt-sur-Moselle et à Vosges
À Rupt-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Saulx se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rupt-sur-Moselle et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Saulx à Rupt-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Saulx est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rupt-sur-Moselle, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rupt-sur-Moselle a baissé de 48.56 % sur 1 an et baissé de 37.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2020 à 1 474 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
