18 Grande Rue, 88120 Saint-Amé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², identique à celui du n°20 et du n°16.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Grande Rue, 88120 Saint-Amé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Amé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ame - Centre à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 219 mètres
Ventes au 18 Grande Rue
Les 2 ventes au 18 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grande Rue dans son marché local
Prix du 18 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 18 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grande Rue par rapport à Saint-Amé et à Vosges
À Saint-Amé, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Amé et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Grande Rue à Saint-Amé
Le loyer moyen estimé au 18 Grande Rue est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amé, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amé a baissé de 8.78 % sur 1 an et augmenté de 26.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 803 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
