5 Grande Rue, 88120 Saint-Amé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Grande Rue, 88120 Saint-Amé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Amé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0647 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ame - Centre à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Grande Rue dans son marché local
Prix du 5 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 5 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grande Rue par rapport à Saint-Amé et à Vosges
À Saint-Amé, le prix moyen des appartements atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Grande Rue se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amé et 26.91 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Grande Rue à Saint-Amé
Le loyer moyen estimé au 5 Grande Rue est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amé, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amé a baissé de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 803 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 5 Grande Rue à Saint-Amé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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