10 Rue du Faing des Aulnées, 88120 Saint-Amé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Faing des Aulnées, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Faing des Aulnées, 88120 Saint-Amé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Amé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 355 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ame - Plaine De Celles à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1032 mètres
Ventes au 10 Rue du Faing des Aulnées
Les 6 ventes au 10 Rue du Faing des Aulnées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Faing des Aulnées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Faing des Aulnées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Faing des Aulnées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Faing des Aulnées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Faing des Aulnées dans son marché local
Prix du 10 Rue du Faing des Aulnées par rapport à la voie
Sur Rue du Faing des Aulnées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 10 Rue du Faing des Aulnées se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Faing des Aulnées par rapport à Saint-Amé et à Vosges
À Saint-Amé, le prix moyen des appartements atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Faing des Aulnées se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Amé et 0.55 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Faing des Aulnées à Saint-Amé
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Faing des Aulnées est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 11.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amé, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amé a baissé de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 26.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 803 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
