2 Allee Emile Lambert, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Emile Lambert, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Emile Lambert, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 687 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 38 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 457 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 654 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Emile Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Emile Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Emile Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Emile Lambert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Emile Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Emile Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Emile Lambert dans son marché local
Prix du 2 Allee Emile Lambert par rapport à la voie
Sur Allee Emile Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 2 Allee Emile Lambert se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Emile Lambert par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Emile Lambert se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 3.21 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Emile Lambert à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Emile Lambert est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
