2 Avenue de l'Egalite, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Egalite, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de l'Egalite, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé.
1 niveau - 1067 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grégoire à 23 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1031 mètres
- - Collège Vautrin Lud à 1031 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baumont - Lycée des métiers de l'ingénierie et des créations industrielles à 1180 mètres
- - Groupe Scolaire - Baldensperger - à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 2 Avenue de l'Egalite se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Egalite par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'Egalite se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 24.19 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de l'Egalite à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de l'Egalite est de 9.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
