31 Avenue de l'Egalite, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l'Egalite, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue de l'Egalite, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé.
1 niveau - 1457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hellieule Mauss à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Georges Baumont à 1328 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baumont - Lycée des métiers de l'ingénierie et des créations industrielles à 1328 mètres
- - Groupe Scolaire - Baldensperger - à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de l'Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de l'Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Egalite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 31 Avenue de l'Egalite se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l'Egalite par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l'Egalite se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 37.69 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue de l'Egalite à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue de l'Egalite est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
