10 Avenue de la Vanne de Pierre, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Vanne de Pierre, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 61.35 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de la Vanne de Pierre, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 41 parkings - 1211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Elbel à 148 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 276 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Augustin à 249 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 178 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Vanne de Pierre
Les 6 ventes au 10 Avenue de la Vanne de Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Vanne de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Vanne de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Vanne de Pierre dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Vanne de Pierre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vanne de Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 10 Avenue de la Vanne de Pierre se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Vanne de Pierre par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de la Vanne de Pierre se situe 80.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 58.18 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de la Vanne de Pierre à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de la Vanne de Pierre est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
