15 Avenue de Robache, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Robache, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 20.66 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de Robache, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier L'Orme.
1 niveau - 3542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Institut Sainte Marie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 285 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 151 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 700 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 151 mètres
Ventes au 15 Avenue de Robache
Les 32 ventes au 15 Avenue de Robache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Robache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Robache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Robache dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Robache par rapport à la voie
Sur Avenue de Robache, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 15 Avenue de Robache se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Robache par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de Robache se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 23.28 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de Robache à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de Robache est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
