998 Avenue de Robache, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 998 Avenue de Robache, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°996 et de n°995.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 998 Avenue de Robache, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Die Des Vosges Lotissement Du Haut De La Fete à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 214 mètres
- - Collège Vautrin Lud à 214 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1120 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baumont - Lycée des métiers de l'ingénierie et des créations industrielles à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 998 Avenue de Robache
Aucune vente n'a été recensée au 998 Avenue de Robache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 998 Avenue de Robache
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 998 Avenue de Robache. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 998 Avenue de Robache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 998 Avenue de Robache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 998 Avenue de Robache dans son marché local
Prix du 998 Avenue de Robache par rapport à la voie
Sur Avenue de Robache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 998 Avenue de Robache se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 998 Avenue de Robache par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 998 Avenue de Robache se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 25.8 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 998 Avenue de Robache à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 998 Avenue de Robache est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
