5 Avenue Eugenie Jules Ferry, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Eugenie Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°11 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Eugenie Jules Ferry, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Foucharupt Gaston Save à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 334 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruyr à 92 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 725 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 725 mètres
- - Groupe Scolaire - Clémencet - Darmois - à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Eugenie Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Eugenie Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Eugenie Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Eugenie Jules Ferry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Eugenie Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Eugenie Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Eugenie Jules Ferry dans son marché local
Prix du 5 Avenue Eugenie Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Eugenie Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 5 Avenue Eugenie Jules Ferry se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Eugenie Jules Ferry par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Eugenie Jules Ferry se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 0.94 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Eugenie Jules Ferry à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Eugenie Jules Ferry est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
