Avenue Marguerite, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marguerite, 88100 Saint-Dié-des-Vosges, affiche un prix moyen de 1 210 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marguerite dans son marché local
Prix Avenue Marguerite par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marguerite se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 4.65 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marguerite à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé Avenue Marguerite est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marguerite
Les ventes enregistrées Avenue Marguerite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marguerite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 47 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 2226 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 649 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1606 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 649 mètres
- - Groupe Scolaire - Clémencet - Darmois - à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marguerite
Adresses Avenue Marguerite
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marguerite, classées par tranches de numéros.
