3 Chemin des Bouquets, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Bouquets, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Bouquets, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Elbel à 186 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1201 mètres
- - Collège Jules Ferry à 345 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Augustin à 62 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 391 mètres
Ventes au 3 Chemin des Bouquets
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Bouquets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Bouquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Bouquets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Bouquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Bouquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Bouquets dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Bouquets par rapport à la voie
Sur Chemin des Bouquets, le prix moyen des appartements s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 3 Chemin des Bouquets se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Bouquets par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Bouquets se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Bouquets à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Bouquets est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
