9 Chemin des Bouquets, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Bouquets, affiche un prix moyen de 954 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin des Bouquets, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 235 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1199 mètres
- - Collège Jules Ferry à 400 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Augustin à 119 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Bouquets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Bouquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Bouquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Bouquets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Bouquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Bouquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Bouquets dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Bouquets par rapport à la voie
Sur Chemin des Bouquets, le prix moyen des appartements s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 9 Chemin des Bouquets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Bouquets par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Bouquets se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 24.82 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin des Bouquets à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin des Bouquets est de 9.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 11.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
