10 Impasse de la Madeleine 1, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Madeleine 1, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse de la Madeleine 1, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grégoire à 283 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1079 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1030 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 1067 mètres
- - Groupe Scolaire - Ferdinand Brunot - à 382 mètres
Ventes au 10 Impasse de la Madeleine 1
Une vente a été recensée au 10 Impasse de la Madeleine 1. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Madeleine 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Madeleine 1, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Madeleine 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Madeleine 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Madeleine 1 dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Madeleine 1 par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madeleine 1, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 10 Impasse de la Madeleine 1 se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Madeleine 1 par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse de la Madeleine 1 se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 19.28 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse de la Madeleine 1 à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse de la Madeleine 1 est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
