5 Impasse des Alliés, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Alliés, affiche un prix moyen de 1 070 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 166 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Alliés, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier L'Orme à dominante résidentielle.
6 niveaux - 166 logements - 3476 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Calot à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 438 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 397 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 469 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 693 mètres
- - Groupe Scolaire - Gaston Colnat - à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Alliés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Alliés dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Alliés par rapport à la voie
Sur Impasse des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 5 Impasse des Alliés se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Alliés par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Alliés se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 15.68 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Alliés à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Alliés est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
