6 Passage du Marché, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage du Marché, affiche un prix moyen de 995 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Passage du Marché, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 42 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 432 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 726 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage du Marché, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage du Marché dans son marché local
Prix du 6 Passage du Marché par rapport à la voie
Sur Passage du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 6 Passage du Marché se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage du Marché par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage du Marché se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 21.59 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Passage du Marché à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 6 Passage du Marché est de 10.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
