2 Place du 8 Mai 1945, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du 8 Mai 1945, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Place Des Deportes à 134 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 428 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 631 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 8 Mai 1945, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 2 Place du 8 Mai 1945 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du 8 Mai 1945 se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 18.16 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du 8 Mai 1945 à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Place du 8 Mai 1945 est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
