Rue de la Ménantille, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Ménantille, 88100 Saint-Dié-des-Vosges, affiche un prix moyen de 1 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Ménantille dans son marché local
Prix Rue de la Ménantille par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Ménantille se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 11.66 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Ménantille à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé Rue de la Ménantille est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Ménantille
Les ventes enregistrées Rue de la Ménantille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Ménantille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Place Des Deportes à 168 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1310 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 462 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 604 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Ménantille
Adresses Rue de la Ménantille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Ménantille, classées par tranches de numéros.
