8 Place Saint-martin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 1.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Saint-martin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 34 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 241 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 806 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 81 mètres
Ventes au 8 Place Saint-martin
Une vente a été recensée au 8 Place Saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint-martin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint-martin dans son marché local
Prix du 8 Place Saint-martin par rapport à la voie
Sur Place Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 8 Place Saint-martin se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint-martin par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint-martin se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 17.95 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Saint-martin à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 8 Place Saint-martin est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
