8 bis Place Saint-martin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place Saint-martin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 29 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 236 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 810 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place Saint-martin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place Saint-martin dans son marché local
Prix du 8 bis Place Saint-martin par rapport à la voie
Sur Place Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 8 bis Place Saint-martin se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place Saint-martin par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place Saint-martin se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 18.03 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place Saint-martin à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place Saint-martin est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
