21 Quai du Stade, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai du Stade, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°17 et de n°31.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Quai du Stade, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 34 parkings - 804 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Trimbach à 223 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 364 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Augustin à 358 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Quai du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 21 Quai du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai du Stade dans son marché local
Prix du 21 Quai du Stade par rapport à la voie
Sur Quai du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 21 Quai du Stade se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai du Stade par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai du Stade se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 3.47 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Quai du Stade à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 21 Quai du Stade est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
