5 Quai du Stade, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai du Stade, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai du Stade, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Trimbach à 106 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 293 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai du Stade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai du Stade dans son marché local
Prix du 5 Quai du Stade par rapport à la voie
Sur Quai du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 5 Quai du Stade se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai du Stade par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai du Stade se situe 33.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 17.49 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai du Stade à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 5 Quai du Stade est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
