16 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°12 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Lycee Jules Ferry à 111 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 243 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1204 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 243 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 113 mètres
Ventes au 16 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds
Les 4 ventes au 16 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds dans son marché local
Prix du 16 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds par rapport à la voie
Sur Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 16 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds se situe 46.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 28.38 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 16 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
