22 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°16 mais inférieur de 16.34 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Lycee Jules Ferry à 79 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 209 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1192 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 209 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 84 mètres
Ventes au 22 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds
Une vente a été recensée au 22 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds dans son marché local
Prix du 22 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds par rapport à la voie
Sur Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 22 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds se situe 47.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 29.17 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 22 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
