28 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°34 mais inférieur de 18.34 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 2253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Lycee Jules Ferry à 77 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1238 mètres
- - Collège Jules Ferry à 81 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 81 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds dans son marché local
Prix du 28 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds par rapport à la voie
Sur Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 28 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 6.45 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 28 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
