34 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Lycee Jules Ferry à 112 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1200 mètres
- - Collège Jules Ferry à 45 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1148 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 45 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 123 mètres
Ventes au 34 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds
Une vente a été recensée au 34 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds dans son marché local
Prix du 34 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds par rapport à la voie
Sur Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 34 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 2.12 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 34 Rue 31e Btn de Chasseurs a Pieds est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
