2 Rue Adolphe Weick, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adolphe Weick, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Adolphe Weick, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 409 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Die Des Vosges Lotissement Du Haut De La Fete à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 370 mètres
- - Collège Vautrin Lud à 370 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1269 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baumont - Lycée des métiers de l'ingénierie et des créations industrielles à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Adolphe Weick
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adolphe Weick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adolphe Weick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Adolphe Weick, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adolphe Weick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adolphe Weick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adolphe Weick dans son marché local
Prix du 2 Rue Adolphe Weick par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Weick, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 Rue Adolphe Weick se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adolphe Weick par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Adolphe Weick se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 7.92 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Adolphe Weick à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Adolphe Weick est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
