4 Rue Cachée, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cachée, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Cachée, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 42 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 858 mètres
- - Collège Jules Ferry à 560 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 550 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 279 mètres
- - Groupe Scolaire - Gaston Colnat - à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Cachée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cachée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cachée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cachée, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cachée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cachée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cachée dans son marché local
Prix du 4 Rue Cachée par rapport à la voie
Sur Rue Cachée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 4 Rue Cachée se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cachée par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Cachée se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 1.18 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Cachée à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Cachée est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
